Avaliações Imobiliárias Confiáveis
Oferecemos uma prestação de serviço segura e precisa, essencial para todas as suas necessidades imobiliárias. Contamos com parceiros profissionais extremamente capacitados para atuar na área de avaliação judicial e extrajudicial, tudo para que o seu imóvel seja avaliado corretamente.
Seguimos os padrões éticos e morais, realizando nossos Laudos em conformidade com as normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) ,conforme a Lei n°6530/78, Resolução COFECI n°1066/07 e Ato Normativo COFECI 001/11
Sua tranquilidade é nossa prioridade!
Nossos Serviços Essenciais
Nossos Serviços Essenciais
Descubra como nossa expertise pode transformar suas decisões imobiliárias em investimentos seguros e inteligentes.
Fazemos a conexão entre você e o mercado imobiliário, fortalecendo parcerias e criando laços afim de que suas necessidades sejam atendidas sejam elas nas áreas de Avaliação, Compra/Venda ou Aluguel de imóveis.
Avaliação de Mercado
Avaliações precisas para compra e venda, garantindo o valor justo do seu imóvel.
Avaliação para Inventário
Laudos detalhados para processos de inventário e partilha de bens.
Avaliação para Garantia
Análise completa para imóveis usados como garantia em operações financeiras.
Consultoria
Consultoria especializada para investimentos imobiliários, maximizando seu retorno.
Laudos Judiciais
Relatórios técnicos para disputas judiciais, com imparcialidade e rigor.
Perícia Imobiliária
Avaliação de imóveis rurais e urbanos, para diversas finalidades.
Quem Sou
SAMUEL ALVES, é sua escolha confiável para serviços de avaliação de imóveis.
Com expertise assegura avaliações detalhadas e imparciais, proporcionando a você a tranquilidade de tomar decisões bem informadas, seja para compra, venda, inventário ou garantia.
Com os respectivos registros no CRECI N°46724-F e CNAI N°50219 ativos, conte com a segurança e precisão que só um perito avaliador experiente pode oferecer. Estamos aqui para guiar você em cada etapa do processo.
Sua decisão imobiliária merece a melhor análise!
Material de apoio:
https://www.cofeci.gov.br/ebook-cnai
https://www.cofeci.gov.br/avaliadores-imoveis
https://intranet.cofeci.gov.br/cnai/
https://peritojudicial.imb.br/material-de-apoio/checklist_avaliacao_imovel_urbano/
https://peritojudicial.imb.br/material-de-apoio/lista-de-documentos-para-transacao-imoveis-rurais/
https://imoveis.economia.gov.br/
https://atendimentovirtual2.spu.planejamento.gov.br/
Passo a Passo
Nosso Processo
Nosso Processo
Entenda o nosso processo de avaliação, desenhado para ser transparente, eficiente e focado em suas necessidades. Da consulta inicial à entrega do laudo,(PTAM) estamos com você.
1. Contato e Consulta
Fale conosco para entender suas necessidades e agendar a avaliação.
2. Vistoria e Análise
Realizamos uma vistoria detalhada e análise de mercado aprofundada.
3. Laudo e Entrega
Entregamos o PTAM completo e imparcial para sua decisão.
Perguntas Frequentes: Tudo o Que Você Precisa Saber Sobre Avaliação de Imóveis
Perguntas Frequentes: Tudo o Que Você Precisa Saber Sobre Avaliação de Imóveis
Suas dúvidas, nossas respostas claras.
FAQ
Aqui você encontra as respostas para as perguntas mais comuns sobre avaliação de imóveis e nossos serviços.
O que é um perito avaliador imobiliário?
É um profissional habilitado, com registro no CRECI e CNAI, que determina o valor de mercado de um imóvel de forma técnica e imparcial, essencial para diversas transações.
Por que preciso de uma avaliação profissional?
Para garantir que você tome decisões seguras e justas, seja na compra, venda, inventário, ou para fins de garantia e financiamento, evitando prejuízos.
Qual a validade de um laudo de avaliação?
Geralmente, um laudo de avaliação profissional tem validade de 180 dias, mas pode variar conforme a finalidade e as condições do mercado.
Quais documentos são necessários para a avaliação?
Normalmente, são solicitados a matrícula do imóvel, IPTU, comprovante de endereço e, em alguns casos, plantas e outros documentos específicos. Entraremos em contato para detalhar.
Como é calculado o valor de um imóvel?
O cálculo considera fatores como localização, estado de conservação, tamanho, infraestrutura da região e métodos comparativos de mercado. É um processo técnico e detalhado.
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