Avaliações Imobiliárias Confiáveis
Oferecemos uma prestação de serviço segura e precisa, essencial para todas as suas necessidades imobiliárias. Contamos com parceiros profissionais extremamente capacitados para atuar na área de avaliação judicial e extrajudicial, tudo para que o seu imóvel seja avaliado corretamente.
Seguimos os padrões éticos e morais, realizando nossos Laudos em conformidade com as normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) ,conforme a Lei n°6530/78, Resolução COFECI n°1066/07 e Ato Normativo COFECI 001/11
Sua tranquilidade é nossa prioridade!
Nossos Serviços Essenciais
Descubra como nossa expertise pode transformar suas decisões imobiliárias em investimentos seguros e inteligentes.
Fazemos a conexão entre você e o mercado imobiliário, fortalecendo parcerias e criando laços afim de que suas necessidades sejam atendidas sejam elas nas áreas de Avaliação, Compra/Venda ou Aluguel de imóveis.
Avaliações precisas para compra e venda, garantindo o valor justo do seu imóvel.
Laudos detalhados para processos de inventário e partilha de bens.
Análise completa para imóveis usados como garantia em operações financeiras.
Consultoria especializada para investimentos imobiliários, maximizando seu retorno.
Relatórios técnicos para disputas judiciais, com imparcialidade e rigor.
Avaliação de imóveis rurais e urbanos, para diversas finalidades.
Quem Sou
SAMUEL ALVES, é sua escolha confiável para serviços de avaliação de imóveis.
Com expertise assegura avaliações detalhadas e imparciais, proporcionando a você a tranquilidade de tomar decisões bem informadas, seja para compra, venda, inventário ou garantia.
Com os respectivos registros no CRECI N°46724-F e CNAI N°50219 ativos, conte com a segurança e precisão que só um perito avaliador experiente pode oferecer. Estamos aqui para guiar você em cada etapa do processo.
Sua decisão imobiliária merece a melhor análise!
Material de apoio:
https://www.cofeci.gov.br/ebook-cnai
https://www.cofeci.gov.br/avaliadores-imoveis
https://intranet.cofeci.gov.br/cnai/
https://peritojudicial.imb.br/material-de-apoio/checklist_avaliacao_imovel_urbano/
https://peritojudicial.imb.br/material-de-apoio/lista-de-documentos-para-transacao-imoveis-rurais/
https://imoveis.economia.gov.br/
https://atendimentovirtual2.spu.planejamento.gov.br/
Passo a Passo
Nosso Processo
Entenda o nosso processo de avaliação, desenhado para ser transparente, eficiente e focado em suas necessidades. Da consulta inicial à entrega do laudo,(PTAM) estamos com você.
Fale conosco para entender suas necessidades e agendar a avaliação.
Realizamos uma vistoria detalhada e análise de mercado aprofundada.
Entregamos o PTAM completo e imparcial para sua decisão.
Perguntas Frequentes: Tudo o Que Você Precisa Saber Sobre Avaliação de Imóveis
Suas dúvidas, nossas respostas claras.
FAQ
Aqui você encontra as respostas para as perguntas mais comuns sobre avaliação de imóveis e nossos serviços.
O que é um perito avaliador imobiliário?
É um profissional habilitado, com registro no CRECI e CNAI, que determina o valor de mercado de um imóvel de forma técnica e imparcial, essencial para diversas transações.
Para garantir que você tome decisões seguras e justas, seja na compra, venda, inventário, ou para fins de garantia e financiamento, evitando prejuízos.
Geralmente, um laudo de avaliação profissional tem validade de 180 dias, mas pode variar conforme a finalidade e as condições do mercado.
Normalmente, são solicitados a matrícula do imóvel, IPTU, comprovante de endereço e, em alguns casos, plantas e outros documentos específicos. Entraremos em contato para detalhar.
O cálculo considera fatores como localização, estado de conservação, tamanho, infraestrutura da região e métodos comparativos de mercado. É um processo técnico e detalhado.
